Estimation théorique
Rue Arthur Rimbaud,38920 Crolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Arthur Rimbaud,38920-Crolles indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.770€ et 4.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 377.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 207 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 130 | 500 | 453000€ | 3485€ |
2020-10-09 | 145 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 118 | 570 | 397500€ | 3369€ |
2022-01-13 | 37 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 119 | 500 | 529000€ | 4445€ |
2022-05-25 | 71 | RUE DE L EPERON | 5 | 143 | 164 | 420000€ | 2937€ |
2020-05-22 | 68 | RUE DE L EPERON | 4 | 99 | 40 | 183000€ | 1848€ |
2020-12-07 | 80 | RUE DE L EPERON | 4 | 90 | 235 | 179550€ | 1995€ |
2021-07-02 | 94 | RUE DE L EPERON | 4 | 70 | 100 | 188250€ | 2689€ |
2021-10-08 | 120 | RUE DE L EPERON | 4 | 136 | 126 | 285000€ | 2096€ |
2020-11-23 | 41 | IMP PASTEUR | 3 | 55 | 83 | 231900€ | 4216€ |
2020-12-28 | 23 | IMP PASTEUR | 4 | 100 | 274 | 360950€ | 3610€ |
2019-09-05 | 46 | RUE DU VERCORS | 5 | 110 | 182 | 263000€ | 2391€ |
2019-08-26 | 113 | RUE DE LA COTINIERE | 6 | 169 | 1000 | 527000€ | 3118€ |
2021-03-25 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 179600€ | 2681€ |
2021-04-30 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 180500€ | 2694€ |
2022-07-08 | 395 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 95 | 90 | 259370€ | 2730€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 174 | 306500€ | 3406€ |
2019-10-31 | 633 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 56 | 282 | 182000€ | 3250€ |
2022-09-23 | 46 | CHEM DES RUINES | 3 | 64 | 64 | 139000€ | 2172€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 437 | 400000€ | 3704€ |
2020-09-11 | 33 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 334 | 405100€ | 3751€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 541 | 448740€ | 4155€ |
2020-09-04 | 88 | RUE DES VERGERS | 6 | 155 | 974 | 534000€ | 3445€ |
2022-07-04 | 685 | AV DE LA RESISTANCE | 1 | 36 | 48 | 147500€ | 4097€ |
2021-06-15 | 722 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 102 | 244500€ | 3056€ |
2022-08-29 | 93 | RUE DES VERGERS | 6 | 139 | 316 | 472100€ | 3396€ |
2022-06-15 | 21 | RUE HENRI LANIER | 4 | 120 | 141 | 316180€ | 2635€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 82 | 209 | 250000€ | 3049€ |
2021-12-14 | 98 | RUE DE MAYARD | 6 | 90 | 1031 | 368500€ | 4094€ |
2022-08-31 | 32 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 96 | 51 | 291000€ | 3031€ |
2022-03-30 | 61 | RUE DE BELLEDONNE | 2 | 82 | 270 | 426000€ | 5195€ |
2021-01-15 | 101 | RUE DU LAC | 4 | 100 | 408 | 368100€ | 3681€ |
2020-03-26 | 181 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 95 | 262 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-30 | 75 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 102 | 548 | 590000€ | 5784€ |
2019-08-06 | 147 | RUE DU LAC | 5 | 150 | 480 | 438000€ | 2920€ |
2021-07-12 | 169 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 40 | 135650€ | 2826€ |
2022-09-07 | 120 | RUE DU LAC | 5 | 96 | 1246 | 422400€ | 4400€ |
2021-07-16 | 550 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 87 | 1080 | 470000€ | 5402€ |
2020-09-09 | 213 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 0 | 309700€ | 3777€ |
2022-03-02 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-11 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 371000€ | 3710€ |
2019-06-28 | 5675 | LES ARDILAIS | 5 | 103 | 0 | 347700€ | 3376€ |
2020-09-09 | 654 | RUE DE LA PERRADE | 3 | 81 | 828 | 270000€ | 3333€ |
2020-09-04 | 410 | RUE DU LAC | 7 | 156 | 1372 | 549500€ | 3522€ |
2019-05-27 | 42 | RUE DU BOIS CORNU | 4 | 98 | 394 | 389000€ | 3969€ |
2022-07-11 | 152 | CHEM DE MASSON | 2 | 40 | 34 | 139000€ | 3475€ |
2020-07-31 | 38 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 1090 | 436400€ | 4643€ |
2021-07-20 | 41 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 591 | 413500€ | 4399€ |
2020-08-13 | 143 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 823 | 498350€ | 3691€ |
2022-07-25 | 105 | ALL DES ERABLES | 5 | 105 | 0 | 438270€ | 4174€ |
2019-06-06 | 536 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 94 | 1476 | 400000€ | 4255€ |
2020-10-26 | 325 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 86 | 556 | 473900€ | 5510€ |
2020-02-27 | 561 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 78 | 148 | 201400€ | 2582€ |
2022-08-24 | 18 | PL DE LA RUCHERE | 3 | 90 | 297 | 473000€ | 5256€ |
2020-02-27 | 284 | CHEM DE MASSON | 3 | 80 | 476 | 330000€ | 4125€ |
2021-03-01 | 373 | RUE DU BROCEY | 3 | 64 | 665 | 325200€ | 5081€ |
2020-10-09 | 241 | RUE DU BOIS CORNU | 7 | 127 | 319 | 377800€ | 2975€ |
2020-08-28 | 440 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 132 | 950 | 347000€ | 2629€ |
2022-01-21 | 13 | PL L EMENDRA | 5 | 92 | 407 | 340000€ | 3696€ |
2022-08-29 | 600 | RUE DU BROCEY | 7 | 263 | 1633 | 834900€ | 3175€ |
2022-05-06 | 54 | IMP CONRAD KILLIAN | 5 | 98 | 428 | 414700€ | 4232€ |
2022-03-03 | 67 | RUE DES ILES | 5 | 107 | 1000 | 528000€ | 4935€ |
2019-08-01 | 522 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 1000 | 543650€ | 5227€ |
2022-08-17 | 578 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 55 | 279500€ | 2541€ |
2022-07-28 | 586 | RUE DU BROCEY | 5 | 170 | 329 | 410000€ | 2412€ |
2022-09-14 | 301 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 0 | 370900€ | 3709€ |
2022-08-31 | 54 | IMP DES CASTORS | 4 | 66 | 758 | 300000€ | 4545€ |
2020-01-15 | 603 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 615 | 437000€ | 3973€ |
2021-04-29 | 22 | IMP DES CASTORS | 4 | 70 | 735 | 265000€ | 3786€ |
2020-05-28 | 207 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 76 | 593 | 337750€ | 4444€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 92 | 700 | 410000€ | 4457€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES BUIS | 3 | 130 | 1000 | 508000€ | 3908€ |
2020-02-05 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2022-08-19 | 62 | IMP ROBERT DESNOS | 5 | 100 | 949 | 485000€ | 4850€ |
2019-07-26 | 71 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 0 | 256255€ | 3372€ |
2021-12-15 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 4 | 87 | 158 | 395000€ | 4540€ |
2021-07-08 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 5 | 95 | 283 | 361000€ | 3800€ |
2022-05-23 | 730 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 164 | 1403 | 659320€ | 4020€ |
2019-12-20 | 382 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 98 | 880 | 375000€ | 3827€ |
2019-05-31 | 6609 | LES MEYLONS | 4 | 104 | 1000 | 484900€ | 4663€ |
2020-05-04 | 153 | IMP GEORGES SAND | 6 | 130 | 1030 | 405000€ | 3115€ |
2019-05-15 | 5955 | LES MEYLONS | 4 | 160 | 964 | 339050€ | 2119€ |
2019-06-25 | 896 | RUE DU BROCEY | 3 | 61 | 740 | 252410€ | 4138€ |
2021-11-24 | 166 | IMP GEORGES SAND | 5 | 105 | 974 | 387580€ | 3691€ |
2021-11-25 | 166 | IMP GEORGES SAND | 5 | 105 | 974 | 430330€ | 4098€ |
2021-01-06 | 49 | IMP DES SAULES | 4 | 97 | 555 | 573000€ | 5907€ |
2020-03-12 | 45 | IMP DES SAULES | 5 | 104 | 612 | 480000€ | 4615€ |
2021-03-11 | 75 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 718 | 32700€ | 297€ |
2019-09-30 | 60 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 138 | 514 | 464000€ | 3362€ |
2021-07-30 | 144 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 423 | 337200€ | 3065€ |
2020-08-20 | 25 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 210 | 395 | 457500€ | 2179€ |
2020-05-05 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 655 | 343960€ | 3127€ |
2021-07-08 | 25 | CHE DU PETIT BOIS | 6 | 164 | 322 | 645070€ | 3933€ |
2021-08-13 | 15 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 88 | 589 | 373000€ | 4239€ |
2021-05-18 | 1022 | RUE DU BROCEY | 3 | 90 | 447 | 408650€ | 4541€ |
2020-05-27 | 93 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 80 | 1000 | 462500€ | 5781€ |
2022-10-17 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 453 | 461450€ | 4195€ |
2019-07-18 | 296 | RUE DIAN FOSSEY | 5 | 135 | 723 | 445300€ | 3299€ |
2021-06-16 | 226 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 596 | 417750€ | 3798€ |
2020-02-03 | 47 | RUE DE LA GIFLE | 6 | 137 | 1075 | 513192€ | 3746€ |
2020-10-08 | 63 | IMP CHICO MENDES | 5 | 151 | 677 | 525000€ | 3477€ |
2020-01-21 | 66 | IMP DES TUILERIES | 5 | 103 | 927 | 433840€ | 4212€ |
2021-05-19 | 220 | RUE DIAN FOSSEY | 6 | 132 | 793 | 526800€ | 3991€ |
2021-09-14 | 6538 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 126 | 1108 | 440000€ | 3492€ |
2021-01-21 | 0 | CHEM DU VIEUX FRENE | 3 | 49 | 0 | 132000€ | 2694€ |
2022-04-07 | 302 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 405 | 401400€ | 3649€ |
2022-02-04 | 28 | CHEM DU VIEUX FRENE | 4 | 86 | 738 | 304000€ | 3535€ |
2021-12-02 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 538 | 500000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 0 | 560000€ | 4480€ |
2021-09-13 | 5 | CHEM DE PIERRE LOZE | 7 | 137 | 682 | 300000€ | 2190€ |
2022-05-16 | 27 | CHEM DES MANGES | 6 | 159 | 2000 | 614000€ | 3862€ |
2021-12-27 | 259 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 342 | 450000€ | 4091€ |
2019-05-27 | 127 | RUE JESSE OWENS | 5 | 99 | 537 | 364000€ | 3677€ |
2019-12-18 | 270 | RUE ST SULPICE | 5 | 120 | 962 | 170000€ | 1417€ |
2021-09-30 | 450 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 461 | 425500€ | 3868€ |
2020-06-24 | 14 | CHEM DU VIEUX FRENE | 3 | 61 | 1001 | 196000€ | 3213€ |
2019-06-28 | 141 | RUE DU FRAGNES | 5 | 116 | 658 | 175000€ | 1509€ |
2019-06-27 | 359 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 351 | 202170€ | 1838€ |
2020-10-22 | 224 | RUE ST SULPICE | 7 | 109 | 221 | 438545€ | 4023€ |
2020-06-05 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 298 | 394500€ | 3586€ |
2022-03-28 | 25 | RUE ST SULPICE | 3 | 75 | 512 | 380000€ | 5067€ |
2022-01-14 | 25 | RUE ST SULPICE | 3 | 75 | 0 | 860000€ | 11467€ |
2021-01-11 | 87 | CHEM DES MANGES | 3 | 82 | 587 | 390470€ | 4762€ |
2019-06-27 | 34 | RTE DES TROIS VILLAGES ST-BERN | 5 | 123 | 503 | 293100€ | 2383€ |
2020-06-26 | 9 | CHEM DU CHADEAU | 6 | 116 | 860 | 339450€ | 2926€ |
2019-10-15 | 32 | RTE DES TROIS VILLAGES (HILAI) | 6 | 165 | 0 | 395925€ | 2400€ |
2019-11-05 | 110 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 760 | 470000€ | 4700€ |
2020-06-22 | 71 | CHEM DES MANGES | 5 | 124 | 1000 | 440000€ | 3548€ |
2022-06-30 | 369 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 285 | 90000€ | 818€ |
2019-12-20 | 90 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 155 | 953 | 500000€ | 3226€ |
2020-09-03 | 132 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 92 | 932 | 377200€ | 4100€ |
2019-11-14 | 20 | RTE DES TROIS VILLAGES (HILAI) | 3 | 48 | 209 | 190767€ | 3974€ |
2022-05-06 | 141 | IMP DES VANNEAUX | 4 | 108 | 797 | 405300€ | 3753€ |
2020-06-30 | 34 | RUE DES LIBELLULES | 6 | 130 | 801 | 448500€ | 3450€ |
2022-03-07 | 74 | CHE DE LA FERME | 5 | 99 | 880 | 532280€ | 5377€ |
2022-10-26 | 12 | IMP CHARLES NICOLLE | 4 | 103 | 1001 | 452375€ | 4392€ |
2019-11-26 | 44 | IMP DES MURIERS | 7 | 99 | 644 | 401750€ | 4058€ |
2019-05-17 | 13 | RTE DES TROIS VILLAGES | 6 | 113 | 487 | 204110€ | 1806€ |
2019-09-17 | 212 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 114 | 600 | 463560€ | 4066€ |
2022-02-11 | 70 | IMP DE LA CORNEILLE | 5 | 127 | 712 | 607300€ | 4782€ |
2020-06-02 | 88 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 133 | 507 | 429000€ | 3226€ |
2021-05-03 | 43 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 1221 | 400000€ | 3810€ |
2021-04-27 | 1 | RTE DES ETABLISSEMENTS | 4 | 90 | 373 | 310000€ | 3444€ |
2021-03-01 | 9 | IMP DE LA BATIE | 3 | 95 | 0 | 232500€ | 2447€ |
2019-05-17 | 0 | CHEM DE L ABREUVOIR | 5 | 88 | 0 | 235310€ | 2674€ |
2020-02-21 | 0 | CHEM DE L ABREUVOIR | 6 | 108 | 0 | 305000€ | 2824€ |
2021-08-17 | 80 | IMP DES VANNEAUX | 7 | 150 | 677 | 570000€ | 3800€ |
2021-03-12 | 5208 | SAUSSA ET GRANET | 1 | 23 | 0 | 61705€ | 2683€ |
2019-11-25 | 1 | RTE DES ETABLISSEMENTS | 4 | 86 | 528 | 234040€ | 2721€ |
2019-06-24 | 82 | IMP JEAN ANOUILH | 4 | 99 | 433 | 387750€ | 3917€ |
2019-09-02 | 19 | IMP DES VANNEAUX | 5 | 89 | 565 | 337750€ | 3795€ |